中古住宅を購入した場合の住宅ローン控除とは

中古住宅を購入した場合の住宅ローン控除

中古住宅を購入した場合の住宅ローン控除について

さて、中古住宅を購入した場合にも住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？

結論から申し上げますと、以下に掲げる要件を全部満たしていれば住宅ローン控除を受けることができます。

中古住宅の要件とは？

■床面積が50㎡以上の住宅であること

■床面積の2分の1以上が専ら自己の居住用にしている住宅である

■建築後使用されたことのある住宅である

■次のいずれかの住宅である
①耐火建築物の家屋の場合には、その購入日以前25年以内に建築されたものであること
②耐火建築物以外の家屋である場合には、その購入日以前20年以内に建築されたものであること
③地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準またはこれに準ずるものに適合する建物であること

ちなみに、これらの要件を満たして中古住宅について住宅ローン控除を受ける場合には、確定申告書に耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写しを添付する必要があります。

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