都市開発事業には、次のような様々な規制措置がとられています。 ■都市計画法による線引き ⇒ 市街化区域、市街化調整区域 ■開発許可制度 ■用途地域・地区とこれに連動する建築基準法の建ぺい率・容積率 ■国土法の土地取引届出制 ⇒ 取引価格、使用目的への行政指導 ■地方自治体の開発指導条例(要綱)...など 規制緩和というのは、これらの規制を民間活力活用推進等のために緩和することをいいます。
基礎というのは、建築物に作用する荷重と外力を安全に地盤に伝えるために設けられる、下部構造の総称をいいます。
基礎の種類は次のものに大別されます。 ■直接基礎 ⇒ 独立基礎 ⇒ 布基礎 ⇒ べた基礎...など ■くい基礎...など ⇒ 指示ぐい ⇒ 摩擦ぐい
□期間付死亡時終了建物賃貸借とは? □期間の計算とは? □企業保証とは? □基礎とは? □既存不適格建築物とは?