住宅の条件は？
次のようになっています。
■床面積が50㎡以上である（登記簿上の面積）。
■中古住宅の場合は、築20年以内のものである（耐火構造なら築25年以内）。
■増改築の場合、居住用部分の工事費が、総額の2分の1以上で、100万円を超えるものである。また、工事後の床面積が50㎡以上である。
本人の条件は？
次のようになっています。
■住宅を新築・購入した日から、6か月以内に入居している。また、控除を受けようとする年の年末まで引き続き居住している。
■控除を受けようとする年の年間所得金額が合計で3,000万円（給与収入のみの場合は約3,336万円）以下である（これを超える年は控除が受けられない）。
■居住した年とその前年、前々年、翌年、翌々年（通算5年間）に「3,000万円の特別控除」や「居住用財産の買換え特例」などの適用を受けていない（「譲渡損失の繰越控除」は除く）。 |
